«Жилсервис» Самары: как муниципальная УК продолжает зарабатывать на проблемах жильцов?

Как передает корреспондент УтроNews, в Самаре разворачивается коммунальная драма, которая вполне может перерасти в драму криминальную. Люди категорически недовольны качеством работы крупнейшей городской УК «Жилсервис» - муниципальным предприятием, которое курирует замглавы Самары, руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Михаил Малыхин. Он же - представитель команды экс-губернатора Дмитрия Азарова, который долгое время «ходил» под другим бывшим вице-мэром Самары - Владимиром Василенко. 

Последний до недавнего времени курировал все ЖКХ в ранге регионального министра. Однако, после позорной отставки Азарова и массы уголовных дел, возбужденных в отношении его подчиненных, Василенко буквально сбежал из регионального правительства вслед за своим шефом - хотя проработал в органах власти более 20 лет. А вот его протеже господин Малыхин все еще руководит коммунальным хозяйством Самары.

Благодаря команде экс-губернатора Азарова развал системы ЖКХ происходит во всей области. И ситуация в крупнейшей УК Самары - отражение общего положения дел, как в капле воды отражается море. В данном случае речь не о капле, ведь скандалы, связанные с «Жилсервисом» захлестывают муниципальные власти, как цунами японское побережье.

С крыши течет

Читайте на эту же тему:Финансовые проблемы "Сибстройсервис": пять нежилых помещений проданы с торгов

Итак, что происходит? Недавно в Самаре состоялся несанкционированный пикет граждан против, как они утверждают, произвола МП «Жилсервис». В управлении последней находится 426 многоквартирных домов, в штате предприятия числятся 220 человек. 

Люди жалуются на крайне низкое качество работы организации, а также утверждают, якобы за несколько месяцев до Нового года из нее были уволены все дворники, причем, без выплаты заработной платы. Как следствие - развал, грязь, мусор заполонили улицы. Однако, о работе муниципальной «управляйки» много и других свидетельств. Например, по Интернету ходят ролики от жителей домов, которые, как утверждается, обслуживает эта УК.

В одном из таких видео автор утверждает, что на ул., Куйбышева, 68, УК «Жилсервис» довела ситуацию до абсурда. «Крышу делать не хотят, у нас как на улице льет, перекрытия скоро рухнут. Может, тогда пошевелятся»? - вопрошает человек, чей голос звучит на видео. В самом ролике, снятом из жилой квартиры, видно, как с потолка капает вода - настоящий потоп. Не спасают даже стоящие повсюду ведра и склянки.

Обратившийся к нам читатель в письме и вовсе утверждает, что муниципальная УК работает, как ООО - и продолжает собирать платежи с жильцов и субсидии из городского бюджета, ничего толком не делая. 

Для Самары Закон не писан

Напомним, как сообщали СМИ, 30 августа было опубликовано постановление администрации г. о. Самара №801 «О ликвидации МП г. о. Самара «Жилсервис». В постановлении отмечено, что причиной ликвидации МП является исполнение требования ст. 3 ФЗ №485 от 27 декабря 2019 года «О внесении изменений в ФЗ «О государственных и муниципальных предприятиях» и ФЗ «О защите конкуренции». Цель ликвидации - «установить повышение эффективности использования муниципального имущества». На ликвидацию МП «Жилсервис» постановлением предусмотрены затраты в размере 23 млн рублей. Сроком ликвидации было указано 30 сентября 2024 года.

Однако, по данным открытых источников, муниципальное предприятие так и не было ликвидировано и продолжает свою работу в текущем статусе. Кроме того, нет сведений о том, что прошла реорганизация - судя по открытым данным, в ООО предприятие так и не превратилось. Получается парадокс - власти города не выполнили ни федеральный Закон ФЗ №485, ни собственное постановление №801. При этом МП действительно собирает платежи с населения, получает бюджетные субсидии. Как это понимать? Не говоря уже о другом - а куда тогда ушли те 23 млн рублей, которые были выделены на ликвидацию? Ведь с сентября 2024 года прошло уже более полугода!

Ответ может быть прозаичным. Вся эта история могла быть частью предвыборной программы губернатора Вячеслава Федорищева. А отвечать за этот процесс должна была ставленница Дмитрия Азарова Елена Лапушкина, бывшая мэром с 2017 по 2024 годы. Получается, выборы прошли, а про обещания людей изменить их жизнь к лучшему моментально забыли. И если бы просто забыли - речь может идти о нарушении федерального законодательства!

К слову, именно при Елене Лапушкиной львиную долю коммунального хозяйства «отхватили» структуры СВГК скандального олигарха Владимира Аветисяна. Среди прочего они поставили под контроль обслуживание практически всего газового оборудования областного центра. А после выяснилось, что семейство самого Дмитрия Азарова оказалось в числе бенефициаров СВГК.

Лишь когда кресло под Азаровым зашаталось в 2024 году, деятельностью СВГК озаботились правоохранительные органы. В конце 2024 года в отставку ушла и Елена Лапушкина. И пусть радуется, что связанные с ней скандалы с расходованием бюджетных средств не превратились в уголовное дело. Видимо, после ее ухода остатки ее бывшей команды пустили все коммунальные дела на самотек.

К чему мы это рассказываем? К тому, что новым мэром после Лапушкиной в ноябре 2024 года стал Иван Носков - человек Федорищева. Люди связывали с ним надежды - он должен был навести порядок в коммунальном хозяйстве. Но этого не произошло. И здесь ситуация с МП УК «Жилсервис» показательна. Он же, Носков, не посчитал нужным увольнять вице-мэра и куратора ЖКХ Михаила Малыхина, которого курировал азаровский министр ЖХК Владимир Василенко. 

Сейчас ЖКХ на уровне региона стал курировать новый человек - первый вице-губернатор - председатель правительства области Михаил Смирнов. В отличие от опытного в ЖКХ Василенко, он по образованию юрист и с коммунальным хозяйством связан не был. Но и здесь вопрос - что юрист Смирнов думает об исполнении ФЗ №485 и постановления мэрии №801? В любом случае, «воз и ныне там».

Читайте на эту же тему:«Газпром» остановил поставки газа через Украину

Проблемы каждый год

У самого муниципального предприятия ранее также могли возникать проблемы с законом. Особенность этого УК в том, что она управляет многоквартирными домами в историческом центре города, где много зданий - архитектурных памятников. И часто к своим обязанностям по сохранению исторического наследия структура относилась небрежным образом. 

В 2016 году прокуратура установила, что УК «Жилсервис» не исполняет свои обязанности по сохранению объекта культурного наследия - «Особняк Матвеевых» по улице Молодогвардейская, 69. Это жилой дом, построенный в начале 20-го века архитектором Вернером. Здание нуждалось в срочном ремонте, который не производился даже после многочисленных обращений управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области. 

И что бы вы думали? После «наезда» прокуратуры в 2016 году «Жилсервис» закатал рукава? Оказалось, что серьезный ремонт здания был анонсирован только в 2023 году!

Были проблемы у «управляйки» и с поставщиками ресурсов. В 2019 году она задолжала почти 40 млн рублей за топливно-энергетические ресурсы перед АО «ПТС». И это при том, что финансирование структуры со стороны муниципалитета осуществлялось в полном объеме. С 2016 года УК приносила прибыль. По итогам 2024 года она получила выручку в 57 млн рублей, прибыль в 7,1 млн рублей. Через нее же проходят крупные суммы по госконтрактам - МП выступал поставщиком на 128 млн рублей, заказчиком на 302 млн рублей. Куда же уходят деньги? 

Стоило бы спросить у руководства самого муниципального предприятия. Да только за последние 10 лет там сменилось аж 14 (!) руководителей! То есть каждый из них руководил меньше года. При такой чехарде - о каком качестве работы предприятия может идти речь? 

С февраля 2025 года структурой руководит Сергей Купрыш. Не будем тешить читателей из Самары надеждой, что при нем все, наконец, изменится к лучшему. Нужен ли такой МП городу, или его дома лучше распределить между другими - частными, но более адекватными организациями? Кажется, ответ очевиден - так что пусть уж лучше МП скорее станет ООО, и будет передано кому-то, кто умеет и хочет работать.

utro-news